Dom bliźniak z ogrodem – Gutkowo | 119,5 m² | 4 pokoje | Kominek

Opis

DOM (skrajny bliźniak) Z OGRODEM W OTOCZENIU NATURY – KOMFORT, PRZESTRZEŃ I SPOKÓJ Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość, która łączy nowoczesne rozwiązania z bliskością natury. To idealna propozycja dla osób ceniących komfort życia, prywatność oraz szybki dostęp do infrastruktury miejskiej. ATUTY NIERUCHOMOŚCI Na szczególną uwagę zasługują duże okna tarasowe na parterze, które doskonale doświetlają wnętrza, wpuszczając mnóstwo naturalnego światła i tworząc przyjemną, otwartą przestrzeń dzienną. Z salonu widok na otaczający ogród, co zapewnia poczucie spokoju i kontaktu z naturą. Działka została funkcjonalnie zagospodarowana – w ogrodzie wydzielono przestrzeń idealną zarówno do wypoczynku, jak i pod własny ogród warzywny czy strefę rekreacyjną dla całej rodziny. STANDARD WYKONANIA • Solidne ławy fundamentowe wykonane z żelbetonu • Ściany zewnętrzne z bloczków z betonu komórkowego, ocieplone styropianem (10 cm) • Dach pokryty dachówką ceramiczną Opis nieruchomości – Powierzchnia użytkowa: 119,5 m² na działce 375 m² Poziom 1: • Przestronny salon (26,55 m²) z kominkiem i wyjściem na słoneczny taras • Praktyczna kuchnia (8,91 m²) • Toaleta dla gości (1,93 m²) • Wiatrołap (3,14 m²) z dostępem do garażu jednostanowiskowego (13,33 m²) • Hol/klatka schodowa (8,14 m²) Poziom 2: • Trzy przytulne sypialnie (12,76 m², 12,53 m², 14,66 m²) • Stylowa łazienka (8,64 m²) z prysznicem i wanną • Hol/klatka schodowa (7,48 m²) • Właz na poddasze Dodatkowe informacje: • Podjazd wyłożony piaskowcem • Bezpieczna, miedziana instalacja elektryczna • Sieciowa instalacja wodno-kanalizacyjna • Nowoczesne łącze internetowe • System alarmowy • Elektryczna brama Lokalizacja – Gutkowo: Gutkowo oferuje spokojne otoczenie pełne lasów i szlaków spacerowych oraz rowerowych. Jeziora Ukiel, Tyrsko i Redykajny są w zasięgu spaceru. Zaledwie 15 minut do centrum Olsztyna. ✔ Komfort i nowoczesność ✔ Blisko natury – jezioro i las w sąsiedztwie ✔ Doskonała lokalizacja – spokojne otoczenie z szybkim dojazdem do centrum