Gruszowe Sady – Olsztyn Pozorty

Opis

Nowoczesne mieszkanie w stanie deweloperskim – Gruszowe Sady, Olsztyn Lokalizacja – Osiedle Gruszowe Sady - Posorty ,przy ul. Nowaka Osiedle Gruszowe Sady to kameralne miejsce w Olsztynie, które łączy w sobie nowoczesność i spokój. Położone w zielonej części miasta, w otoczeniu terenów rekreacyjnych, to doskonały wybór dla osób ceniących komfort życia w bliskości natury. • Kortowo – odległość zaledwie 1,4 km (20 minut spacerem), co czyni to miejsce idealnym zarówno dla studentów, jak i pracowników Uniwersytetu Warmińsko-Mazurskiego • Galeria Warmińska – 2 km, z łatwym dostępem do sklepów, restauracji i rozrywki • Łynostrada – malownicza trasa spacerowa i rowerowa wzdłuż rzeki Łyny, doskonała do aktywnego wypoczynku • Bliskość komunikacji miejskiej – linie tramwajowe i autobusowe, zapewniające wygodny dojazd do centrum Olsztyna • Zielone tereny – niedaleko jeziora Kortowskiego oraz parków, co czyni to miejsce oazą spokoju Mieszkanie – wyjątkowe i funkcjonalne Powierzchnia mieszkania: 61,84 m² + balkon + dwie komórki lokatorskie + dwa miejsca postojowe w hali garażowej CENA ŁĄCZNA : 985000zł • Salon z aneksem kuchennym – 29,89 m², przestronny i słoneczny, z wyjściem na balkon • Sypialnia 1 – 10,23 m², idealna jako pokój główny • Pokój 2 – 8,60 m², świetny jako pokój dziecięcy, gabinet lub dodatkowa sypialnia • Łazienka z WC – 3,72 m² • Przedpokój – 9,40 m², z miejscem na dużą szafę Atuty mieszkania • Ekspozycja trójstronna – wschód, południe, zachód, dzięki czemu mieszkanie jest jasne i pełne światła • Balkon – idealne miejsce na poranną kawę lub relaks wieczorem • Stan deweloperski – dowolna aranżacja wnętrza zgodnie z Twoimi potrzebami • W cenie gotowy projekt wnętrza – przygotowany przez dekoratora wnętrz w wysokim standardzie Dodatkowe udogodnienia • 2 duże miejsca postojowe w hali garażowej – wygodnie zlokalizowane blisko klatki schodowej • 2 komórki lokatorskie: • 4,01 m² (poziom -2) • 3,31 m² (poziom -1, wysokość ponad 3,5 m – doskonała na przechowywanie większych rzeczy) • Kameralne osiedle – budynki 2-piętrowe z windami, placem zabaw i deptakiem • Nowoczesny blok z 2024 roku – przystosowany dla osób starszych i niepełnosprawnych Okolica Osiedle Gruszowe Sady jest położone w cichej i spokojnej części Olsztyna, z dala od zgiełku głównych ulic. W pobliżu znajdują się sklepy osiedlowe, markety, paczkomaty, apteki i punkty usługowe. To miejsce idealne dla rodzin z dziećmi, osób starszych oraz inwestorów poszukujących mieszkań pod wynajem. ▪︎ Blisko Kortowa – idealne dla studentów i pracowników Uniwersytetu ▪︎ Łatwy dojazd do Starego Miasta – zaledwie 10 minut autem (3,6 km) ▪︎ Świetna komunikacja miejska – autobusy, tramwaje, szybki dojazd do centrum Koszty • Czynsz: 726 zł/mc • Pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego Cena zawiera gotowy projekt wykończenia wnętrza!