Leśniczówka – Turośl

Opis

Na sprzedaż: Leśniczówka na Mazurach – 302 m² na działce 1762 m² + dzierżawiona działka 0,5 ha – centrum wsi Turośl, blisko Jeziora Nidzkiego Oferuję wyjątkową nieruchomość – zabytkową leśniczówkę położoną w samym sercu wsi Turośl, zaledwie 3 km od malowniczego Jeziora Nidzkiego – miejsca, które inspirowało K.I. Gałczyńskiego. To niespotykanej urody budynek o bogatej historii, w pełni odrestaurowany z zachowaniem jego pierwotnego charakteru, a jednocześnie dostosowany do współczesnych potrzeb. Idealny do zamieszkania, prowadzenia agroturystyki, pensjonatu czy domu pracy twórczej. Podstawowe dane Powierzchnia użytkowa: 302,31 m² (parter + piętro) Powierzchnia działki: 1762 m² + dzierżawiona działka 0,5 ha od Nadleśnictwa Rok modernizacji: 2005–2006 (kompleksowy remont) Droga dojazdowa: asfaltowa, utwardzona Kształt działki: nieregularny (od strony zachodniej) Ogrodzenie: pełne, drewniane na cokole betonowym (wys. 1,8 m) Uzbrojenie: sieć energetyczna, własne ujęcie wody Lokalizacja: teren istniejącej zabudowy mieszkalnej Rozkład pomieszczeń Piwnica – 374,83 m² 8 pomieszczeń, w tym pralnia i kotłownia. Parter Hol, kuchnia, 3 sypialnie, salon, 2 łazienki, urokliwa duża przeszklona weranda. Piętro 5 pokoi (każdy z łazienką), hol. Strych Możliwość adaptacji na kolejne pokoje. Charakterystyka budynku Budynek parterowy z użytkowym poddaszem, częściowo podpiwniczony Ściany zewnętrzne i wewnętrzne z drewnianych bali (22,5 × 12 cm) Ocieplenie: wełna mineralna 10 cm Stropy: żelbetowe nad piwnicą, drewniane nad parterem i poddaszem Konstrukcja dachowa: drewniana, krokwiowo-płatowa, dwuspadowa Pokrycie dachu: dachówka cementowa barwiona BRASS (kolor brąz) Okna: drewniane mahoniowe z szybami zespolonymi Drzwi: zewnętrzne drewniane, wewnętrzne płytowe Budynek w rejestrze zabytków Wykończenie wnętrz Ściany: płyta gipsowa, gładzie, malowane farbami emulsyjnymi Łazienki: płytki ceramiczne Podłogi: parter – terrakota i panele; piętro – deski lakierowane w pokojach i holu, terrakota w łazienkach Instalacje Elektryczna (inteligentna) Kanalizacyjna (przydomowa oczyszczalnia 2000 l) Wodna (własne ujęcie) Alarmowa Telewizyjna Telefoniczna Komputerowa Ogrzewanie: piec olejowy, piec na pellet (3-letni), kominek z płaszczem wodnym w salonie, 2 kominki w sypialniach na parterze, grzejniki konwekcyjne Dodatkowe wyposażenie Sauna Centralny odkurzacz Grill i wędzarnia Kuchnia letnia w oddzielnym budynku Budynek gospodarczy Ogród na dzierżawionej działce z wiatą typu „grzybek" (34 m²) Studnia z dawnym ujęciem wody Otoczenie W sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa i grunty niezabudowalne Spokojna, klimatyczna wieś z pięknymi terenami rekreacyjnymi Puszcza Piska i rzeka Turoślanka w zasięgu spaceru Idealne warunki do turystyki pieszej, rowerowej, sportów wodnych i wędkarstwa Opłaty Prąd: ok. 400 zł/mies. Dzierżawa działki od Nadleśnictwa: 447 zł/kwartał Podatek od nieruchomości: 340 zł/rok O miejscowości Turośl: Turośl to urokliwa mazurska miejscowość w gminie Pisz, z długą i ciekawą historią. Otoczona lasami Puszczy Piskiej, położona nad rzeką Turoślanką, jest idealnym miejscem do życia z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dobrym dostępem do infrastruktury. Zapraszamy do kontaktu!